Goede fotografie helpt je woning sneller te verkopen

Annelies

Vastgoedstyling

18 dec, 2016

Een mens is nu eenmaal visueel te verleiden. Zijn er geen of geen aantrekkelijke foto’s van een huis op internet beschikbaar? Dan hebben kopers het gevoel dat de woning het toch niet waard is om te gaan bekijken. Een gemiste kans! Wat doe je dus best wel en niet?

WEL:

  • Fotografeer! – Want zonder foto’s komt er sowieso niemand kijken.
  • Fotograaf realistisch – Gebruik liever geen groothoeklens en maak de foto’s niet te licht op de computer. Anders valt de woning bij een bezichtiging alleen maar tegen.
  • Fotograaf de ruimtes – Zorg dat er geen meubels of obstakels in beeld staan, die het zicht op de totale ruimte blokkeren. Vermijd daarom ook altijd schuingeplaatste meubels in hoeken.
  • Fotografeer sfeer – Maak ook foto’s van een aantal ‘emotionele’ kenmerken van je woning, zoals een glas-in-lood raam, molures of een authentieke schouw. Neem de foto’s met lampen aan en gordijnen open, voor een optimale sfeerbeleving.
  • Fotografeer stijlvol – Niet alles hoeft op de foto te staan. Ruim op voordat je foto’s maakt. Maak je aanrecht en je wastafel leeg. Zet stofzuiger en volle wasmand even weg. Mensen zijn niet op zoek naar jouw was. En ze willen er zeker nog niet aandenken dat ze ook dit huis zullen moeten schoonmaken als ze er gaan wonen. Ze zijn op zoek naar iets nieuws; een licht en ruim huis, zoals dat van jou!

NIET:

  • Donkere, onduidelijke of onscherpe foto’s.
  • Foto’s van het toilet, tenzij deze echt het bezichtigen waard is. Zorg dan wel dat de toiletpot gesloten is.
  • Foto’s van huisdieren en rommel.
  • Foto’s waarop te veel persoonlijke spullen staan.
  • Zelf foto’s maken, tenzij je de trucs en tips van je vastgoedstylist opvolgt.

Advies:

Verkoop je zelf je huis? Schakel dan een fotograaf in die gespecialiseerd  is in woningpresentatie. Goede fotografen zijn bijvoorbeeld: Frame 24 of de Immo fotograaf.

Verkoop je met een makelaar, vraag dan of deze samenwerkt met een woningfotograaf. Check van tevoren de foto’s van de woningen die de makelaar reeds in de portefeuille heeft.

StyllieS heeft een cursus interieurfotografie gevolgd en maakt meestal zelf de verkoopfoto’s. Als StyllieS je woning verkoopsklaar maakt, dan krijg je de fotoreportage er bij! 

Een investering in styling en fotografie haal je er gegarandeerd uit!

Meer

Meer realisaties zien?

Annelies

Interieurvormgeving, Vastgoedstyling

31 okt, 2016

Vind je het leuk om foto’s te bekijken van verschillende interieurprojecten? Of wil je inspiratie opdoen voor jouw interieurproject? Kijk dan ook op de website Abitaz. Je kunt zoeken op een bepaalde interieurstijl of merk.

En heb je een mooi voorbeeld gevonden dat je wilt bewaren of delen? Dat kan allemaal. Indien voorhanden kun je bij iedere realisatie ook de gebruikte merken terugvinden. Kun je direct gaan shoppen 😉

StyllieS heeft er een portfolio op  waar je ook andere projecten vindt dan op deze website!

Veel inspiratie!

 

Meer